Southwest Ranches, Florida
Southwest Ranches
El pueblo de fincas de Broward: mínimos de un acre, caballos, privacidad y algunas de las casas más grandes de la región.
- Códigos postales 33330–33332
- Lotes mínimos de un acre
- Zonificación ecuestre y agrícola
- Minutos a la I-75 por Griffin y Sheridan
Por Ana Lopez, REALTOR® · Actualizado el 2 de septiembre de 2026
Respuesta rápida
Southwest Ranches es un pueblo rural-residencial de aproximadamente 7,500 habitantes encajado entre Pembroke Pines, Cooper City, Davie y Weston (códigos postales 33330 a 33332). Se incorporó en 2000 precisamente para preservar su carácter rural: exige lotes de un acre como mínimo, permite caballos y usos agrícolas y prácticamente no tiene aceras, alumbrado público ni expansión comercial. El resultado es un mercado de residencias de gran tamaño, desde casas tipo rancho de los 70 en terreno hasta construcciones nuevas de 6,000 pies cuadrados, que Ana Lopez muestra a compradores que quieren terreno y privacidad a quince minutos de Pembroke Pines.
Lo que protege el pueblo
Southwest Ranches existe para mantenerse rural. Sus vecindarios (Sunshine Ranches, Rolling Oaks, Green Meadows, Ivanhoe, Landmark Ranch Estates y Chambers Estates) están trazados en parcelas de uno a cinco acres a lo largo de canales y senderos ecuestres, donde los establos, los potreros y las largas entradas privadas son tan comunes como las piscinas. Algunas secciones tienen entradas cerradas y asociaciones de propietarios; muchas no tienen ninguna. Los usos comerciales son mínimos a propósito, así que los residentes compran en Pembroke Pines, Davie o Weston.
Casas, terreno y diligencia debida
El inventario va desde casas tipo rancho originales de los 70 y 80 en terreno hasta residencias de construcción nueva de 5,000 a 8,000 pies cuadrados con casas de huéspedes y construcciones auxiliares. Como la mayoría de las propiedades tiene pozo y sistema séptico, los compradores necesitan análisis de calidad del agua, inspección del séptico y una comprensión clara del drenaje y la zona de inundación: el pueblo está en terreno bajo y al oeste. Ana también verifica los permisos de establos, cuartos de huéspedes y estructuras accesorias, y confirma cualquier exención ecuestre o agrícola vigente.
Escuelas y trayectos
Las escuelas públicas del condado de Broward atienden el pueblo (zonificación por dirección; confírmala para cada parcela), y muchas familias también consideran las opciones privadas y charter de las ciudades vecinas. Griffin Road, Sheridan Street y Stirling Road conectan con la I-75 en minutos, así que el centro de Fort Lauderdale queda a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Miami a unos 40 fuera de la hora pico: vida rural sin trayecto rural.
Quiénes suelen elegir Southwest Ranches
Compradores que quieren terreno, caballos o espacio para una colección de autos y un taller; hogares multigeneracionales que buscan casa de huéspedes; y vendedores de Weston, Cooper City o el oeste de Pembroke Pines listos para tener tierra. Los vendedores se benefician de un inventario escaso, pero fijar bien el precio de una finca exige comparar por separado el terreno, las mejoras y las construcciones auxiliares.
¿Pensando en Southwest Ranches?
Ana puede guiarte por el inventario actual, las tendencias de precios y las diferencias entre comunidades vecinas.
Habla con Ana sobre Southwest RanchesVer todas las casas en Southwest RanchesCasas en venta en Southwest Ranches
Ver todas las casas en Southwest RanchesTodas las propiedades activas en Southwest Ranches están en la búsqueda MLS en vivo: filtre por ciudad, precio, habitaciones y más, o dibuje el vecindario en el mapa.
Ver todas las casas en Southwest RanchesPreguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño mínimo de lote en Southwest Ranches?
Un acre en la mayor parte del pueblo, con mínimos mayores en algunos distritos: la regla que mantiene el pueblo rural. Ana confirma la zonificación de cualquier parcela específica.
¿Puedo tener caballos y un establo?
Sí, los usos ecuestres y agrícolas están permitidos en la mayoría de los distritos, sujetos a retiros y permisos. Los establos y estructuras accesorias existentes deben tener permisos registrados.
¿El pueblo tiene agua y alcantarillado municipal?
En su mayoría no: los pozos y los sistemas sépticos son la norma, así que el análisis del agua y la inspección del séptico son parte estándar del periodo de contrato con Ana.
¿Cuánto cuestan las casas en Southwest Ranches?
El pueblo es uno de los mercados de precios más altos de Broward por el tamaño de los lotes; las residencias varían mucho según el terreno, el tamaño de la casa y las construcciones auxiliares. Las cifras en vivo aparecen en el panorama del mercado arriba.
Por Ana Lopez, REALTOR® · Actualizado el 2 de septiembre de 2026