- Pendiente
$1,177,000
Dirección reservada por el vendedorWeston, FL 33327
- 6 hab.
- 3.5 baños
- 2,777 pies²
Propiedad cortesía de Everglades Estates Realty · (954) 555-0119
Weston, Florida
Weston
La ciudad más meticulosamente planificada de Broward: impecable, cerrada y siempre en demanda.
- Códigos postales 33326, 33327, 33331, 33332
- Weston Hills Country Club
- Weston Town Center
- I-75 por Royal Palm y Griffin
Por Ana Lopez, REALTOR® · Actualizado el 31 de agosto de 2026
Respuesta rápida
Weston es una ciudad planificada de unos 68,000 residentes en el extremo oeste del condado de Broward (códigos postales 33326, 33327, 33331, 33332), desarrollada en gran parte por Arvida desde finales de los 80 hasta los 2000. Casi todos los vecindarios son cerrados, el paisajismo se mantiene con un estándar uniforme en toda la ciudad y la oferta va desde townhomes y casas unifamiliares de los 90 en Bonaventure y Savanna hasta residencias de lujo en Weston Hills y Windmill Ranch. Tiene los precios más altos del oeste de Broward, y Ana Lopez ayuda a los compradores a decidir si la prima de Weston, o una casa similar en Pembroke Pines por menos, es la decisión correcta para ellos.
Panorama del mercado
- Propiedades activas
- 5
- Precio de lista mediano
- $1,474,000
- Mediana $/pie²
- $503
- Días en el mercado (mediana)
- 68
- Nuevas en los últimos 30 días
- 1
Basado en 5 propiedades activas · actualizado el 3 sept 2026 · datos simulados de demostración hasta finalizar el acceso al MLS.
Por qué Weston se ve como se ve
Weston se diseñó como una sola comunidad planificada antes de incorporarse como ciudad en 1996, y eso se nota en todo: desde la señalización uniforme de las calles hasta las medianas ajardinadas y los estrictos controles arquitectónicos que aplican las asociaciones de vecinos. Bonaventure, la sección más antigua a lo largo del lado este, tiene condominios, townhomes y casas unifamiliares de los 80 alrededor de dos campos de golf. Savanna, San Sebastian y The Ridges albergan vecindarios familiares de los 90 y 2000; Weston Hills rodea un club de campo con casas más grandes; y Windmill Ranch Estates ofrece lotes de más de un acre de escala ecuestre. Weston Town Center aporta un núcleo caminable de restaurantes y tiendas.
Casas, cuotas y la prima de Weston
Espera una cuota de asociación maestra más una cuota de asociación de vecindario en casi todas las comunidades, y en las zonas de club de campo cuotas de club opcionales u obligatorias. El mantenimiento meticuloso de la ciudad es parte de lo que pagan los compradores, y parte de la razón por la que los valores de reventa se sostienen. Las casas van desde townhomes de 1,300 pies cuadrados hasta residencias de 7,000. Como Weston está muy al oeste, cerca de los Everglades, la zona de inundación y la elevación varían por vecindario y deben revisarse temprano; Ana analiza las implicaciones del seguro con cada comprador, porque pueden cambiar el costo mensual de forma significativa.
Escuelas, parques y trayectos
Las escuelas públicas del condado de Broward en Weston, siendo Cypress Bay High la más conocida, son una razón central por la que las familias se mudan aquí; la zonificación es por dirección y debe confirmarse. La ciudad mantiene un extenso sistema de parques, incluido el complejo deportivo Weston Regional Park, además de kilómetros de ciclovías. La I-75 corre por el lado este de la ciudad con accesos en Royal Palm Boulevard, Griffin Road e Indian Trace; calcula de 35 a 45 minutos al centro de Fort Lauderdale y de 45 a 60 al Aeropuerto Internacional de Miami según el tráfico, el costo de estar en el extremo oeste de la región.
Quiénes suelen elegir Weston
Ejecutivos que se reubican y compradores internacionales que quieren vecindarios cerrados, listos para habitar y mantenidos de forma uniforme; familias que apuntan a escuelas específicas; y compradores de golf y club de campo. Los vendedores disfrutan de un fuerte reconocimiento de nombre, pero fijar el precio frente al vecindario y la época específicos, y no frente a 'Weston' en general, es lo que determina los días en el mercado.
Casas en venta en Weston
Ver todas las casas en Weston- Bajo contrato
$1,586,000
18434 Weston RdWeston, FL 33327
- 4 hab.
- 2 baños
- 3,168 pies²
Propiedad cortesía de Everglades Estates Realty · (954) 555-0119
+6 fotos
$1,768,000
Dirección reservada por el vendedorWeston, FL 33327
- 3 hab.
- 1 baños
- 1,065 pies²
Propiedad cortesía de Palmetto Pointe Real Estate · (754) 555-0163
- Listada por Ana Lopez
$1,785,000
13663 Saddle Club RdWeston, FL 33331
- 5 hab.
- 2 baños
- 1,717 pies²
Propiedad cortesía de Luxe Properties · (201) 716-9719
+6 fotos
$1,362,000
3105 Weston RdWeston, FL 33327
- 6 hab.
- 2 baños
- 1,829 pies²
Propiedad cortesía de Everglades Estates Realty · (954) 555-0119
+7 fotos
$1,346,000
19439 Three Village RdWeston, FL 33332
- 3 hab.
- 3 baños
- 2,668 pies²
Propiedad cortesía de Everglades Estates Realty · (954) 555-0119
Preguntas frecuentes
¿Todos los vecindarios de Weston son cerrados?
Casi todos los vecindarios residenciales son cerrados o de acceso controlado, aunque algunas secciones antiguas de Bonaventure son abiertas. Las casetas se financian a través de las asociaciones de vecinos.
¿Cómo funcionan las cuotas de HOA en Weston?
La mayoría de las casas paga una cuota de asociación maestra más una cuota de asociación de vecindario; los vecindarios de club de campo pueden sumar cuotas de club. Ana te entrega el conjunto completo de cuotas y los documentos de la asociación de cualquier casa que consideres.
¿Weston está en zona de inundación?
Partes de Weston están en Áreas Especiales de Riesgo de Inundación de FEMA y otras no; varía según el vecindario y la elevación. Ana revisa la zona de inundación y cualquier certificado de elevación desde el inicio porque afecta el seguro.
¿Cómo se compara Weston con Pembroke Pines en precio?
Weston generalmente tiene una prima para casas comparables, que refleja su mantenimiento uniforme, sus casetas y la reputación de sus escuelas. Si esa prima vale la pena depende de tus prioridades; Ana acompaña a los compradores a comparar ambas opciones lado a lado.
Por Ana Lopez, REALTOR® · Actualizado el 31 de agosto de 2026